蚌埠市天桥街道推动物业管理融入基层社会治理

物业管理具有“扎根基层、贴近业主、覆盖广泛”等特点，是加强和创新基层社会治理的重要切入点。近年来，蚌埠市蚌山区天桥街道坚持将提升物业管理服务水平作为提升居民群众“幸福感”和“满意度”为抓手，聚焦物业管理“痛点”和“难点”问题，积极开展物业管理服务专项整治，用心、用情、用力做好小区物业工作，多措并举推动辖区物业服务管理工作提质增效。

加强党建引领。将物业管理融入基层党建和社区治理，实现街道、社区、物业企业、业主等协调联动、融合共治的治理格局。通过成立小区党支部、选派党建工作指导员等方式，加强物业企业党建工作，发挥党组织在社区治理中的领导核心作用。

完善体制机制。理顺体制机制，完善配套政策措施，为物业管理融入社区治理提供制度保障。建立“四位一体”议事协调机制，制定议事规则，凝聚多元力量参与小区管理。同时，加强对物业企业的监管和考核，推动物业服务水平的提升。

增强自治能力。老旧住宅以小区就近原则，成立4个业委会，党员占比均超过50%。通过组建业委会，发挥居民的主体作用，组织居民讨论、决策、管理小区公共事务。同时，鼓励业主委员会代表和物业公司代表共同签订老旧小区《物业服务合同》，提供专业化物业服务。

物业管理融入社区治理是夯实基层社会治理“基石”的重要途径。天桥街道通过加强党建引领、完善体制机制以及增强居民自治能力等措施，不断推动物业管理与社区治理的深度融合，提升基层社会治理的现代化水平。（宗娜）