蚌埠市天桥街道：以“党建+”模式为物业注入红色动能

今年以来，蚌埠市蚌山区天桥街道持续以双好工程为抓手，以切实解决群众身边的“小事”为着力点，从物业管理出发，创新“党建+物业”管理新模式，立足问题导向和需求导向，着力解决社区治理和物业服务的难点、痛点、堵点，多层次、多渠道、多形式打造基层社会治理共建共治共享新局面。

搭建多方联动平台，探索创新管理模式。街道选派党建工作指导员赴物业公司指导成立物业党组织，指导做好物业党组织标准化建设工作，并联合建立“社区党组织＋物业党支部＋小区党支部”等多方联动的“红色物业”体系，推行物业管理人员、业委会成员、社区“两委”班子成员、网格长“双向进入、交叉任职”，建立业委会4个，业主委员会中党员的比例占60％以上。积极推选“两代表一委员”、机关企事业单位党员、符合条件的社区“两委”成员、党员楼道长等兼任业委会成员，完善社区和居民小区党组织对业主委员会和物业服务企业的监督、评议、管理体系，多方联动解决社区党组织向下延伸不够、覆盖面不广、作用发挥不好等问题，广泛调动居民参与小区事务的积极性，打通城市基层治理神经末梢。

搭建精细服务平台，打造服务型党组织。以党建为引领，物业公司为主体、居民需求为落脚点，以党建联合体、小区物业“党群服务站”为平台，打造社区党组织、社工、社会组织、志愿者团队“四社联动”基层服务体系，以活力工程为契机，动员业主委员中的党员作为志愿者，认领政策理论宣传岗、文明创建监督岗、矛盾纠纷调解岗、民意调查反馈岗等岗位。开展“红色物业＋便民服务”系列志愿服务活动，不定期上门为居民免费维修、清理垃圾，为有需求的独居老人开展代购、带医等特色项目。以学雷锋日、法定节假日为契机开展上门慰问困难老人、爱心助考活动，全力推动党员互动、优势互补、活动互联提升服务质量，提升红色物业影响力，使党群关系更紧密、物业管理更有温度、居民生活更有质感。

搭建协商议事平台，提升居民自治效能。打造协商议事小屋，依托物业管理联席会、物业社区联合接待会、综合调解会平台，及时研究涉及大修基金使用、小区公用设施维修等事项，通过征求意见、走访调研、召开座谈会等方式，全面收集居民群众意见诉求。充分调动人大代表、政协委员、“一组一会”成员、物业等综合力量，合理利用辖区资源，集合各方力量进行协商办理解决，通过协商议事多方联动化解居民最关心的“难点”“堵点”问题。小区内生活垃圾分类、环境提升改造、平安建设等方面有了进一步的改善，打造红色物业品牌，构建党建引领、多方联动、物业助推、网格深入、全民参与、共建共享的小区治理新格局。（马晓婕）