安徽官宣 执行“认房不认贷”

人民网合肥9月2日电  9月1日，安徽省住房和城乡建设厅会同安徽省自然资源厅、人民银行安徽省分行、国家金融监督管理总局安徽监管局联合发布通知，即日起优化个人住房贷款中住房套数认定标准。这也意味着，安徽正式宣布实施“认房不认贷”。

《通知》明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在申请贷款购买商品住房时，家庭成员在购房所在地的市、县名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，均按首套住房信贷政策执行。

《通知》指出，家庭成员在当地名下成套住房套数，由市、县不动产登记部门根据居民家庭申请或授权查询，并出具查询结果。如需查询网签合同备案的成套住房套数，由市、县住房城乡建设（房管）部门根据居民家庭申请或授权查询，并出具查询结果。

按照通知要求，此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”政策工具箱。

值得一提的是，“认房不认贷”政策落地后，购房时可按首套来执行贷款政策，享受首付比例和利率优惠。

尤其对于改善性住房家庭来说，“认房不认贷”政策将带来直接利好，因为首套房贷款利率可以降低，减少“月供”，提高购房支付能力，继而减轻购房负担。（汪瑞华）