近日,金亚圣地产开发的中国·中部国际木材交易中心营销中心,迎来了业主领取红色产证的喜悦画面。“现在办理不动产权证真的方便啊!”,一名客户当天签约、当天交房、当天办证,完成了“即买即交即办证”。一条条信息的录入,一个个数据的传输,签订合同上的白纸黑字落地长成了“人间烟火”的家,业主们真正实现了住权、产权“双喜临门”。
在“交房即办证”模式下,叶集区不动产登记中心提前介入,主动对接开发企业,靠前服务,开通绿色通道,只要购房人支付完房款,且房产满足交房及过户条件,买卖双方通过互联网平台申请转移登记,缴纳相应税费和登记费用并在网上审核通过后直接发放不动产权证书。这一举措不仅大大缩短了从购房到入住的时间周期,而且减少了因长时间等待而可能产生的各类纠纷风险。对于采用贷款方式购房的买家,若同时满足抵押登记条件,则同样适用此项政策,使得整个购房过程更加顺畅快捷,实现了“即买即交即办证”。通过这一方式,简化了购房者的办证流程,便于业主处理落户、经营、子女入学、抵押贷款等与房产相关的各种事务,有效保障购房者权益的及时实现。
“即买即交即办证”模式,既是优化营商环境,纵深推进放管服改革的有力举措,也是保障广大购房群众重大财产权益的重要举措。“即买即交即办证”的实施,是从保护购房者权益的角度出发,通过行政手段,引导开发企业诚信经营、依法建设,让开发企业主动担负起办理不动产登记的主体责任,让购房群众住得踏实、买得安稳,解决群众的烦心事、堵心事。(单昌兵)
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